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190 Cours Gambetta 33400 Talence

BORDEAUX JUDAIQUE STUDIO MEUBLE AVEC PKG - A 600 M TRAM A

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Studio 21.28 m² - 1 pièce - Bordeaux (33000)

  • Loyer
  • 694,23 € CC*
  • Ref 201
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  • pièce principale
  • pièce principale
  • coin kitchenette
  • entrée avec placard et coin kitchenette
  • salle d'eau avec wc
  • salle d'eau avec wc
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Description de l'offre

A 230 m de la piscine Judaïque, dans résidence au 1er étage, studio 21.28 m², meublé. Entrée avec grand placard et coin kitchenette, une pièce principale, salle d'eau avec wc. Un parking privatif extérieur couvert. DPE D / GES B réalisé en 2020 (ancienne version). Zone soumise à encadrement des loyers : loyer réf. de base 431.98 € . Loyer réf majoré 519.23 €. LOYER 694.23 €/mois charges comprises (loyer réf majoré 519.23 € + complément loyer (parking) 130 €). Provision Charges locatives avec Ordures ménagères 45 € / mois. Dépôt de garantie 1298 €. Honoraires de locations charge locataire 191.52 € dont edl 63.84 €. LIBRE DE SUITE. TRAM A station "St Bruno" à 600 m. TRAM B station "Gambetta" (rue Vital Carles) à 1.3 km (17mn à pied). BUS n° 1 -16 et 29 arrêt "Dutertre" à 100m. La place Gambetta à 1 km (15 mn à pied). Centre commercial Mériadeck à 1 km. 

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 21,28 m²


Nombre de pièces 1


Meublé OUI


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Année de construction 1995


Quartier Judaïque


Loyer CC* / mois 694,23 €


Honoraires TTC charge locataire 191,52 €


Dont état des lieux 63,84 €


Dépôt de garantie TTC 1 298 €


Complément de loyer 130 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 45 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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