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190 Cours Gambetta 33400 Talence

BORDEAUX CAUDERAN T3+BALCONS+PARKING ET CAVE

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Appartement 68 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33200)

  • Prix
  • 255 000
  • Ref 181
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Description de l'offre

Dans secteur recherché et dans résidence sécurisée au 1er étage avec ascenseur , en retrait de rue sur espaces verts T3-67m2 à moderniser comprenant : séjour 26,39m2- cuisine séparée 6,90m2- 2 chambres (10,84-9,48m2) salle de bains 2,90m2-wc séparé, couloir 8m2- dressing 1,97m2, deux balcons de 12 et 6m2, une cave.Lots 130- charges 1880€/an - prévoir travaux (cuisine, salle de bains, moquette chambre, huisseries bois 3 sur 5. Honoraires charge Acquéreur 6% soit net vendeur 241 000€. Proche commerces-bus-

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,99 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue espaces verts


Nb de salle de bains 1


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Année de construction 1962


Quartier BORDEAUX CAUDERAN


Quote Part annuelle des charges 1 880 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 540 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,01 %


Charges 157 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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