05 56 37 07 11
190 Cours Gambetta 33400 Talence

TALENCE proche Bre ST GENES

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Immeuble 297 m² - Talence (33400)

  • Prix
  • 1 272 000
  • Ref 167
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Description de l'offre

Sur une parcelle de 276m2 un Immeuble Pierre Monopropriètè R+2 avec jardin Sud comprenant au RDC : 1-T2 de 37,26m2 loué 625€ H.C- / un T2 de 39,80m2 loué 504€ HC/ un T1Bis de 43,70m2 loué 635€ HC - Au 1er étage : Un T2 de 43,50m2 loué 528€ HC / Un T1 Bis de 41,50m2 loué de 506€ HC / Un T2 de 43m2 loué 720€ HC /Au 2nd Un Studio de 24,50m2 loué 431€ HC /Un Studio de 24m2 loué 367€ HC soit un total de 4316€ /mois pour une surface de 297m2 Habitables hors parties communes.Honoraires charge Acquéreur de 6% TTC soit net vendeur 1 200 000€- Proche Bus- Tram-Ideal pour Investissement.

Descriptif du bien

Code postal 33400


Surface habitable (m²) 297 m²


Surface loi Carrez (m²) 297 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue jardin et rue


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Quartier BRE ST GENES


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 272 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 5 176 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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