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190 Cours Gambetta 33400 Talence

 TALENCE

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Appartement 71 m² - 4 pièces - Talence (33400)

  • Prix
  • 231 000 HAI*
  • Ref 85
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Description de l'offre

Dans rue calme et dans petite résidence au 2éme sur 3- lumineux T3 -71m2 en état - face à espaces verts comprenant entreée dégagement placard, séjour salon 29m2 avec un balcon sud, cuisine séparée 7m2 avec un balcon ouest, 2 chambres ouest (10,78 et 9,35m2), salle de bains 4,17m2, cellier +placards 2,47m2-cave-double vitrage-chauffage et eau collectifs-lots 12 dans le bâtiment et dans la copro 48-charges 2511€/an (chauffage + eau chaude et froide compris) proche bus-commerces- honoraires charge acquéreur inclus de 5%.Prix hors honoraires 220 000€

Descriptif du bien

Code postal 33400


Ville Talence


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue jardin et rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1963


Quartier TALENCE BAGATELLE


Copropriété OUI


Lot n° 91


nombre de lots 96


Quote Part annuelle des charges 2 673 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 209 €


Taxe foncière annuelle 1 307 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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